2 Rue de Bel-Air, 85150 Les Achards

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 761 €

de 1 825 € à 3 449 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Bel-Air, 85150 Les Achards, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de 0.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue de Bel-Air, 85150 Les Achards

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Achards.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- La Mothe-Achard à 1698 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 800 mètres
- Collège privé Saint-Jacques La Forêt à 575 mètres
- Ecole primaire privée mixte Sainte Marie à 641 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bel-Air

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Bel-Air(2 770€)

6 Rue de Bel-Air(2 773€)

8 Rue de Bel-Air(2 458€)

1 Rue de Bel-Air(2 591€)

3 Rue de Bel-Air(2 602€)

5 Rue de Bel-Air(2 767€)

48 Avenue Napoléon Bonaparte(2 654€)

55 Avenue Napoléon Bonaparte(2 648€)

Prix du 2 Rue de Bel-Air dans son marché local

Prix du 2 Rue de Bel-Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 2 Rue de Bel-Air se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Bel-Air par rapport à Les Achards et à Vendée

À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bel-Air se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Les Achards et 7.22 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.