2 Rue de Bel-Air, 85150 Les Achards
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bel-Air, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue de Bel-Air, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Achards.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 800 mètres
- - Collège privé Saint-Jacques La Forêt à 575 mètres
- - Ecole primaire privée mixte Sainte Marie à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bel-Air, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 2 Rue de Bel-Air se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bel-Air par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bel-Air se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Les Achards et 29.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
