4 Rue de l'Ormeau, 85150 Les Achards
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°3 et du 7.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Rue de l'Ormeau, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Achards.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 299 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 896 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pré aux Oiseaux à 439 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Ormeau
Les 2 ventes au 4 Rue de l'Ormeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Ormeau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 4 Rue de l'Ormeau se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Ormeau par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Ormeau se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Les Achards et 19.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
