8 Rue de l'Ouche Michel, 85150 Les Achards
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Ouche Michel, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Rue de l'Ouche Michel, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 894 mètres
- - Collège privé Saint-Jacques La Forêt à 484 mètres
- - Ecole primaire privée mixte Sainte Marie à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Ouche Michel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Ouche Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Ouche Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Ouche Michel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ouche Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ouche Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Ouche Michel dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Ouche Michel par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouche Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 8 Rue de l'Ouche Michel se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Ouche Michel par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Ouche Michel se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Les Achards et 47.41 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
