18 Rue de la Boule, 85150 Les Achards
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Boule, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Rue de la Boule, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 052ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marguerite Aujard à 371 mètres
Ventes au 18 Rue de la Boule
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Boule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Boule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Boule, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Boule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Boule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Boule dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Boule par rapport à la voie
Sur Rue de la Boule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 18 Rue de la Boule se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Boule par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Boule se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Les Achards et 16.9 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
