25 Rue de la Boule, 85150 Les Achards
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Boule, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°28 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue de la Boule, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 052ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marguerite Aujard à 464 mètres
Ventes au 25 Rue de la Boule
Une vente a été recensée au 25 Rue de la Boule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Boule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Boule, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Boule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Boule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Boule dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Boule par rapport à la voie
Sur Rue de la Boule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 25 Rue de la Boule se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Boule par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Boule se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Les Achards et 8.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 800 € au 25 Rue de la Boule à Les Achards, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 695 € en assurant vous-même les visites, ou 1 848 € si le professionnel les prend en charge.
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