26 Rue de la Boule, 85150 Les Achards
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Boule, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 22.08 % à celui du n°23 et de n°23 bis.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 26 Rue de la Boule, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 052ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marguerite Aujard à 437 mètres
Ventes au 26 Rue de la Boule
Les 2 ventes au 26 Rue de la Boule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Boule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Boule, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Boule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Boule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Boule dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Boule par rapport à la voie
Sur Rue de la Boule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 26 Rue de la Boule se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Boule par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Boule se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Les Achards et 10.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
