32 Rue de la Boule, 85150 Les Achards

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 455 €

de 2 088 € à 2 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de la Boule, 85150 Les Achards, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°29 et de 0.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 32 Rue de la Boule, 85150 Les Achards

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 296 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 052AD, - Parcelle n°0276 - Feuille 052AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- La Mothe-Achard à 2651 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 3859 mètres
- Collège Jacques Laurent à 3160 mètres
- Ecole primaire publique Marguerite Aujard à 518 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Boule

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Boule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue de la Boule(2 460€)

30 Rue de la Boule(2 457€)

27 Rue de la Boule(2 876€)

28 bis Rue de la Boule(2 460€)

25 Rue de la Boule(2 522€)

28 Rue de la Boule(2 980€)

23 ter Rue de la Boule(2 460€)

23 bis Rue de la Boule(2 451€)

Prix du 32 Rue de la Boule dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Boule par rapport à la voie

Sur Rue de la Boule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 32 Rue de la Boule se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Boule par rapport à Les Achards et à Vendée

À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Boule se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Les Achards et -4.66 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.