2 Rue de la Ciboulette, 85150 Les Achards
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Ciboulette, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2020,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Ciboulette, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Mothe-Achard à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 973 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 1181 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pré aux Oiseaux à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Ciboulette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Ciboulette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Ciboulette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Ciboulette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ciboulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ciboulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Ciboulette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Ciboulette par rapport à la voie
Sur Rue de la Ciboulette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 2 Rue de la Ciboulette se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Ciboulette par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Ciboulette se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Les Achards et 11.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 950 € au 2 Rue de la Ciboulette à Les Achards, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 799 € en assurant vous-même les visites, ou 1 899 € si le professionnel les prend en charge.
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