1 Rue de la Durandière, 85150 Les Achards
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Durandière, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 19.9 % à celui du n°5 et du 22.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Rue de la Durandière, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 964 mètres
- - Collège privé Saint-Jacques La Forêt à 533 mètres
- - Ecole primaire privée mixte Sainte Marie à 657 mètres
Ventes au 1 Rue de la Durandière
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Durandière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Durandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Durandière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Durandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Durandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Durandière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Durandière par rapport à la voie
Sur Rue de la Durandière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 1 Rue de la Durandière se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Durandière par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Durandière se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Les Achards et 13.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
