11 bis Rue de Nantes, 85150 Les Achards
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 6.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 11 bis Rue de Nantes, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Achards.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 364 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 864 mètres
- - Ecole primaire privée mixte Sainte Marie à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de Nantes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 11 bis Rue de Nantes se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de Nantes par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de Nantes se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de Les Achards et 1.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
