32 Rue des Ajoncs, 85150 Les Achards
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Ajoncs, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°51 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Ajoncs, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Mothe-Achard à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 763 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 872 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pré aux Oiseaux à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Ajoncs
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Ajoncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Ajoncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Ajoncs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Ajoncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Ajoncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Ajoncs dans son marché local
Prix du 32 Rue des Ajoncs par rapport à la voie
Sur Rue des Ajoncs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 32 Rue des Ajoncs se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Ajoncs par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Ajoncs se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Les Achards et 0.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 800 € au 32 Rue des Ajoncs à Les Achards, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 723 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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