7 Rue des Ajoncs, 85150 Les Achards
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Ajoncs, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 10.82 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Ajoncs, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Mothe-Achard à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 605 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 637 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pré aux Oiseaux à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Ajoncs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Ajoncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Ajoncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Ajoncs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ajoncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ajoncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Ajoncs dans son marché local
Prix du 7 Rue des Ajoncs par rapport à la voie
Sur Rue des Ajoncs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 7 Rue des Ajoncs se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Ajoncs par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Ajoncs se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Les Achards et -15.96 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 750 € au 7 Rue des Ajoncs à Les Achards, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 869 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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