18 Rue des Cormiers, 85150 Les Achards
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Cormiers, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°20 et du 0.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 18 Rue des Cormiers, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 754 mètres
- - Collège privé Saint-Jacques La Forêt à 600 mètres
- - Ecole primaire privée mixte Sainte Marie à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Cormiers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Cormiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Cormiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Cormiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cormiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cormiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Cormiers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Cormiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cormiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 18 Rue des Cormiers se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Cormiers par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Cormiers se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Les Achards et 20.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
