7 Rue des Cormiers, 85150 Les Achards
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Cormiers, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Cormiers, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 750 mètres
- - Collège privé Saint-Jacques La Forêt à 606 mètres
- - Ecole primaire privée mixte Sainte Marie à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Cormiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Cormiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Cormiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Cormiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cormiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cormiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Cormiers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Cormiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cormiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 7 Rue des Cormiers se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Cormiers par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Cormiers se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Les Achards et -5.53 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 000 € au 7 Rue des Cormiers à Les Achards, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge.
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