7 Rue des Embruns, 85150 Les Achards

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 557 €

de 2 273 € à 3 239 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Embruns, 85150 Les Achards, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°5 et de 8.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 7 Rue des Embruns, 85150 Les Achards

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- La Mothe-Achard à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 933 mètres
- Collège Jacques Laurent à 505 mètres
- Ecole primaire privée mixte Sainte Marie à 719 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Embruns

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Embruns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Embruns(2 628€)

10 Rue des Embruns(2 787€)

8 Rue des Embruns(2 634€)

9 Rue des Embruns(2 541€)

11 Rue des Embruns(2 574€)

11 bis Rue des Embruns(2 792€)

3 bis Rue des Embruns(2 479€)

6 Rue des Embruns(2 482€)

Prix du 7 Rue des Embruns dans son marché local

Prix du 7 Rue des Embruns par rapport à la voie

Sur Rue des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 7 Rue des Embruns se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Embruns par rapport à Les Achards et à Vendée

À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Embruns se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Les Achards et -0.7 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.