2 bis Rue des Lilas, 85150 Les Achards
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 bis Rue des Lilas, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Mothe-Achard à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 670 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 905 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pré aux Oiseaux à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Lilas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 2 bis Rue des Lilas se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Lilas par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Lilas se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Les Achards et 36.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
