1 Rue des Magnolias, 85150 Les Achards
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Rue des Magnolias, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Mothe-Achard à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 368 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 976 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pré aux Oiseaux à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Magnolias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 1 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 1 Rue des Magnolias se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Magnolias par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Magnolias se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Les Achards et 33.07 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
