3 Rue des Magnolias, 85150 Les Achards
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Rue des Magnolias, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Achards.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Mothe-Achard à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 365 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 964 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pré aux Oiseaux à 275 mètres
Ventes au 3 Rue des Magnolias
Une vente a été recensée au 3 Rue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Magnolias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 3 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 3 Rue des Magnolias se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Magnolias par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Magnolias se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Les Achards et 37.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
