Rue des Peupliers, 85150 Les Achards

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 979 €
de 2 185 € à 3 608 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Peupliers, 85150 Les Achards, affiche un prix moyen de 2 979 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des Peupliers

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Prix Rue des Peupliers dans son marché local

Prix Rue des Peupliers par rapport à Les Achards et à Vendée

À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Peupliers se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Les Achards et 9.08 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue des Peupliers

Les ventes enregistrées Rue des Peupliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

29 septembre 2023
269 800 €(2 840 €/m²)
Maison4 p•95 m²
3 Rue des Peupliers, 85150 Les Achards
14 janvier 2021
243 000 €(2 314 €/m²)
Maison4 p•105 m²
5 Rue des Peupliers, 85150 Les Achards
2 août 2019
242 000 €(2 659 €/m²)
Maison3 p•91 m²
3 ter Rue des Peupliers, 85150 Les Achards

Cadre de vie et proximité Rue des Peupliers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - La Mothe-Achard à 2290 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 3580 mètres
  • - Collège Jacques Laurent à 3000 mètres
  • - Ecole primaire publique Marguerite Aujard à 360 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Peupliers

Rue des Peupliers est située dans le quartier Les Achards. Elle compte 5451 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 148 950 € au Rue des Peupliers à Les Achards, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 724 € en assurant vous-même les visites, ou 1 862 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 448 € (5 %)

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