8 Rue des Primevères, 85150 Les Achards
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue des Primevères, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 052ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée la source à 263 mètres
Ventes au 8 Rue des Primevères
Les 2 ventes au 8 Rue des Primevères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Primevères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Primevères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 8 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 8 Rue des Primevères se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Primevères par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Primevères se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Les Achards et 26.38 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
