12 Rue des Rosiers, 85150 Les Achards
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 2.93 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 Rue des Rosiers, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Achards.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 052ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marguerite Aujard à 210 mètres
Ventes au 12 Rue des Rosiers
Les 2 ventes au 12 Rue des Rosiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 12 Rue des Rosiers se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Rosiers par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Rosiers se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Les Achards et 24.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
