1 Rue du Bibrou, 85150 Les Achards
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Bibrou, affiche un prix moyen de 2 656 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue du Bibrou, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 2545 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0042 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Mothe-Achard à 1301 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 886 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 399 mètres
- - Ecole primaire privée mixte Sainte Marie à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Bibrou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Bibrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bibrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bibrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Bibrou dans son marché local
Prix du 1 Rue du Bibrou par rapport à la voie
Sur Rue du Bibrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 1 Rue du Bibrou se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Bibrou par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Bibrou se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Les Achards et -2.75 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 800 € au 1 Rue du Bibrou à Les Achards, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 660 € si le professionnel les prend en charge.
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