12 Rue du Passage, 85150 Les Achards
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Passage, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Rue du Passage, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Achards.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Mothe-Achard à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Laurent à 861 mètres
- - Ecole primaire privée mixte Sainte Marie à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Passage
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Passage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Passage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Passage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Passage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Passage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Passage dans son marché local
Prix du 12 Rue du Passage par rapport à la voie
Sur Rue du Passage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 12 Rue du Passage se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Passage par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Passage se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Les Achards et 40.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
