Rue Simone de Beauvoir, 85150 Les Achards

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 344 €
de 2 857 € à 3 823 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Simone de Beauvoir, 85150 Les Achards, affiche un prix moyen de 3 344 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Simone de Beauvoir

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Prix Rue Simone de Beauvoir dans son marché local

Prix Rue Simone de Beauvoir par rapport à Les Achards et à Vendée

À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Simone de Beauvoir se situe 28.62 % au-dessus de la moyenne de Les Achards et 22.45 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Simone de Beauvoir

Les ventes enregistrées Rue Simone de Beauvoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

6 décembre 2024
277 000 €(3 337 €/m²)
Maison4 p•83 m²
3 Rue Simone de Beauvoir, 85150 Les Achards
16 août 2022
330 000 €(3 929 €/m²)
Maison4 p•84 m²
11 Rue Simone de Beauvoir, 85150 Les Achards

Cadre de vie et proximité Rue Simone de Beauvoir

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - La Mothe-Achard à 1620 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 2911 mètres
  • - Collège Jacques Laurent à 2350 mètres
  • - école primaire privée la source à 357 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Simone de Beauvoir

Rue Simone de Beauvoir est située dans le quartier Les Achards. Elle compte 5451 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 167 200 € au Rue Simone de Beauvoir à Les Achards, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 180 € en assurant vous-même les visites, ou 2 090 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 360 € (5 %)

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