20 Rue Victor Hugo, 85150 Les Achards
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 23.39 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 20 Rue Victor Hugo, 85150 Les Achards
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 106 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 699 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pré aux Oiseaux à 164 mètres
Ventes au 20 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 20 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Victor Hugo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 20 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 20 Rue Victor Hugo se situe 26.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Victor Hugo par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Victor Hugo se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Les Achards et 30.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
