8 Square du Col Vert, 85150 Les Achards
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Square du Col Vert, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°6.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Square du Col Vert, 85150 Les Achards
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 150 mètres
- - Collège Jacques Laurent à 756 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pré aux Oiseaux à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square du Col Vert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square du Col Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square du Col Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square du Col Vert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square du Col Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square du Col Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square du Col Vert dans son marché local
Prix du 8 Square du Col Vert par rapport à la voie
Sur Square du Col Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 8 Square du Col Vert se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square du Col Vert par rapport à Les Achards et à Vendée
À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square du Col Vert se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Les Achards et -16.07 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 600 € au 8 Square du Col Vert à Les Achards, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 865 € en assurant vous-même les visites, ou 1 433 € si le professionnel les prend en charge.
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