21 Allée des ruettes, 85260 Les Brouzils
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des ruettes, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 21 Allée des ruettes, 85260 Les Brouzils
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Brouzils.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de l'Espérance à 585 mètres
- - école primaire privée mixte pierre monnereau à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée des ruettes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée des ruettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des ruettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée des ruettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des ruettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des ruettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des ruettes dans son marché local
Prix du 21 Allée des ruettes par rapport à la voie
Sur Allée des ruettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 21 Allée des ruettes se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des ruettes par rapport à Les Brouzils et à Vendée
À Les Brouzils, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des ruettes se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Les Brouzils et -0.05 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Brouzils a baissé de 8.82 % sur 1 an et baissé de 17.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 252 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 037 €/m² sur la période récente.
