40 Allée des ruettes, 85260 Les Brouzils
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée des ruettes, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 40 Allée des ruettes, 85260 Les Brouzils
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Brouzils.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de l'Espérance à 640 mètres
- - école primaire privée mixte pierre monnereau à 421 mètres
Ventes au 40 Allée des ruettes
Une vente a été recensée au 40 Allée des ruettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée des ruettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée des ruettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée des ruettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée des ruettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée des ruettes dans son marché local
Prix du 40 Allée des ruettes par rapport à la voie
Sur Allée des ruettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 40 Allée des ruettes se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée des ruettes par rapport à Les Brouzils et à Vendée
À Les Brouzils, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée des ruettes se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Les Brouzils et 6.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Brouzils a baissé de 8.82 % sur 1 an et baissé de 17.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 252 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 037 €/m² sur la période récente.
