17 Impasse de la gîte, 85260 Les Brouzils
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse de la gîte, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Impasse de la gîte, 85260 Les Brouzils
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Brouzils.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de l'Espérance à 552 mètres
- - Ecole primaire publique des Tilleuls à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse de la gîte
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse de la gîte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse de la gîte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse de la gîte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse de la gîte dans son marché local
Prix du 17 Impasse de la gîte par rapport à la voie
Sur Impasse de la gîte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 17 Impasse de la gîte se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse de la gîte par rapport à Les Brouzils et à Vendée
À Les Brouzils, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse de la gîte se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Les Brouzils et -18.67 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Brouzils a baissé de 8.92 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 252 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 037 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 050 € au 17 Impasse de la gîte à Les Brouzils, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 776 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge.
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