5 Impasse des bergeronnettes, 85260 Les Brouzils
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des bergeronnettes, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 5 Impasse des bergeronnettes, 85260 Les Brouzils
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Brouzils.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de l'Espérance à 678 mètres
- - école primaire privée mixte pierre monnereau à 689 mètres
Ventes au 5 Impasse des bergeronnettes
Les 2 ventes au 5 Impasse des bergeronnettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des bergeronnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des bergeronnettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des bergeronnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des bergeronnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des bergeronnettes dans son marché local
Prix du 5 Impasse des bergeronnettes par rapport à la voie
Sur Impasse des bergeronnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 5 Impasse des bergeronnettes se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des bergeronnettes par rapport à Les Brouzils et à Vendée
À Les Brouzils, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des bergeronnettes se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Les Brouzils et 2.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Brouzils a baissé de 8.82 % sur 1 an et baissé de 17.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 252 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 037 €/m² sur la période récente.
