2 Impasse des cornouillers, 85260 Les Brouzils
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des cornouillers, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des cornouillers, 85260 Les Brouzils
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Brouzils.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de l'Espérance à 859 mètres
- - école primaire privée mixte pierre monnereau à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des cornouillers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des cornouillers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des cornouillers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des cornouillers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des cornouillers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des cornouillers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des cornouillers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des cornouillers par rapport à la voie
Sur Impasse des cornouillers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 2 Impasse des cornouillers se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des cornouillers par rapport à Les Brouzils et à Vendée
À Les Brouzils, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des cornouillers se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de Les Brouzils et -18.82 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Brouzils a baissé de 8.92 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 252 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 037 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 850 € au 2 Impasse des cornouillers à Les Brouzils, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 771 € en assurant vous-même les visites, ou 1 386 € si le professionnel les prend en charge.
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