7 la croix carron, 85260 Les Brouzils
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 la croix carron, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 la croix carron, 85260 Les Brouzils
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Brouzils.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de l'Espérance à 774 mètres
- - école primaire privée mixte pierre monnereau à 755 mètres
Ventes au 7 la croix carron
Une vente a été recensée au 7 la croix carron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 la croix carron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 la croix carron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 la croix carron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 la croix carron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 la croix carron dans son marché local
Prix du 7 la croix carron par rapport à la voie
Sur la croix carron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 7 la croix carron se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 la croix carron par rapport à Les Brouzils et à Vendée
À Les Brouzils, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 la croix carron se situe 25.77 % au-dessus de la moyenne de Les Brouzils et -14.57 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Brouzils a baissé de 8.92 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 252 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 037 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 650 € au 7 la croix carron à Les Brouzils, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 916 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge.
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