4 la marronnière, 85260 Les Brouzils
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 la marronnière, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 10.58 % à celui du n°6 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 4 la marronnière, 85260 Les Brouzils
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Les Brouzils.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de l'Espérance à 457 mètres
- - Ecole primaire publique des Tilleuls à 586 mètres
Ventes au 4 la marronnière
Une vente a été recensée au 4 la marronnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 la marronnière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 la marronnière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 la marronnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 la marronnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 la marronnière dans son marché local
Prix du 4 la marronnière par rapport à la voie
Sur la marronnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 4 la marronnière se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 la marronnière par rapport à Les Brouzils et à Vendée
À Les Brouzils, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 la marronnière se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Les Brouzils et -14.51 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Brouzils a baissé de 8.82 % sur 1 an et baissé de 17.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 252 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 037 €/m² sur la période récente.
