18 Route de la forêt, 85260 Les Brouzils
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de la forêt, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 13.67 % à celui du n°16 et du 8.52 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 18 Route de la forêt, 85260 Les Brouzils
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Brouzils.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Ventes au 18 Route de la forêt
Une vente a été recensée au 18 Route de la forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de la forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de la forêt, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de la forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de la forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de la forêt dans son marché local
Prix du 18 Route de la forêt par rapport à la voie
Sur Route de la forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 18 Route de la forêt se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de la forêt par rapport à Les Brouzils et à Vendée
À Les Brouzils, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de la forêt se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Les Brouzils et -28.07 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Brouzils a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 252 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 037 €/m² sur la période récente.
