20 Route de la forêt, 85260 Les Brouzils
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de la forêt, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 20 Route de la forêt, 85260 Les Brouzils
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Brouzils.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 20 Route de la forêt
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de la forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de la forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de la forêt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de la forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de la forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de la forêt dans son marché local
Prix du 20 Route de la forêt par rapport à la voie
Sur Route de la forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 20 Route de la forêt se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de la forêt par rapport à Les Brouzils et à Vendée
À Les Brouzils, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de la forêt se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Les Brouzils et -21.27 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Brouzils a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 252 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 037 €/m² sur la période récente.
