9 Route de la forêt, 85260 Les Brouzils
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de la forêt, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°14 et du 6.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Route de la forêt, 85260 Les Brouzils
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Brouzils.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Ventes au 9 Route de la forêt
Les 2 ventes au 9 Route de la forêt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de la forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de la forêt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de la forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de la forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de la forêt dans son marché local
Prix du 9 Route de la forêt par rapport à la voie
Sur Route de la forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 9 Route de la forêt se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de la forêt par rapport à Les Brouzils et à Vendée
À Les Brouzils, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de la forêt se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Les Brouzils et -16.43 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Brouzils a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 252 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 037 €/m² sur la période récente.
