2 Rue de la chênaie, 85260 Les Brouzils
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la chênaie, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue de la chênaie, 85260 Les Brouzils
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Brouzils.
2 niveaux - 13 logements - 631 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de l'Espérance à 311 mètres
- - école primaire privée mixte pierre monnereau à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la chênaie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la chênaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la chênaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la chênaie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la chênaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la chênaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la chênaie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la chênaie par rapport à la voie
Sur Rue de la chênaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 2 Rue de la chênaie se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la chênaie par rapport à Les Brouzils et à Vendée
À Les Brouzils, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la chênaie se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Les Brouzils et -15.39 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Brouzils a baissé de 8.82 % sur 1 an et baissé de 17.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 252 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 037 €/m² sur la période récente.
