17 Rue des mésanges, 85260 Les Brouzils
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des mésanges, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction de 2019,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue des mésanges, 85260 Les Brouzils
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Brouzils.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de l'Espérance à 684 mètres
- - école primaire privée mixte pierre monnereau à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des mésanges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des mésanges dans son marché local
Prix du 17 Rue des mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 17 Rue des mésanges se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des mésanges par rapport à Les Brouzils et à Vendée
À Les Brouzils, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des mésanges se situe 36.6 % au-dessus de la moyenne de Les Brouzils et -7.21 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Brouzils a baissé de 8.92 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 252 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 037 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 700 € au 17 Rue des mésanges à Les Brouzils, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 584 € si le professionnel les prend en charge.
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