4 Rue du bocage, 85260 Les Brouzils
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du bocage, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°2 et du 1.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Rue du bocage, 85260 Les Brouzils
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Brouzils.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de l'Espérance à 605 mètres
- - école primaire privée mixte pierre monnereau à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du bocage
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du bocage, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du bocage dans son marché local
Prix du 4 Rue du bocage par rapport à la voie
Sur Rue du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 4 Rue du bocage se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du bocage par rapport à Les Brouzils et à Vendée
À Les Brouzils, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du bocage se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Les Brouzils et 9.78 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Brouzils a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 252 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 037 €/m² sur la période récente.
