3 Rue du four, 85260 Les Brouzils
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du four, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du four, 85260 Les Brouzils
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Brouzils.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue du four
Une vente a été recensée au 3 Rue du four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du four, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du four dans son marché local
Prix du 3 Rue du four par rapport à la voie
Sur Rue du four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 3 Rue du four se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du four par rapport à Les Brouzils et à Vendée
À Les Brouzils, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du four se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Les Brouzils et -36.43 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Brouzils a baissé de 8.92 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 252 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 037 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 800 € au 3 Rue du four à Les Brouzils, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 085 € si le professionnel les prend en charge.
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