2 Rue du grand pré, 85260 Les Brouzils
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du grand pré, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 et de 0.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue du grand pré, 85260 Les Brouzils
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Brouzils.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de l'Espérance à 476 mètres
- - Ecole primaire publique des Tilleuls à 596 mètres
Ventes au 2 Rue du grand pré
Une vente a été recensée au 2 Rue du grand pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du grand pré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du grand pré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du grand pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du grand pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du grand pré dans son marché local
Prix du 2 Rue du grand pré par rapport à la voie
Sur Rue du grand pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 2 Rue du grand pré se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du grand pré par rapport à Les Brouzils et à Vendée
À Les Brouzils, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du grand pré se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Les Brouzils et 2.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Brouzils a baissé de 8.92 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 252 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 037 €/m² sur la période récente.
