9 Rue du grand pré, 85260 Les Brouzils
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du grand pré, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 25.68 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 Rue du grand pré, 85260 Les Brouzils
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Brouzils.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de l'Espérance à 562 mètres
- - Ecole primaire publique des Tilleuls à 681 mètres
Ventes au 9 Rue du grand pré
Une vente a été recensée au 9 Rue du grand pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du grand pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du grand pré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du grand pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du grand pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du grand pré dans son marché local
Prix du 9 Rue du grand pré par rapport à la voie
Sur Rue du grand pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 9 Rue du grand pré se situe 25.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du grand pré par rapport à Les Brouzils et à Vendée
À Les Brouzils, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du grand pré se situe 41.79 % au-dessus de la moyenne de Les Brouzils et 28.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Brouzils a baissé de 8.82 % sur 1 an et baissé de 17.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 252 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 037 €/m² sur la période récente.
