22 Rue du jardin, 85260 Les Brouzils
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du jardin, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 1.81 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 22 Rue du jardin, 85260 Les Brouzils
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Brouzils.
1 niveau - 2 logements - 246 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de l'Espérance à 654 mètres
- - école primaire privée mixte pierre monnereau à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du jardin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du jardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du jardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du jardin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du jardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du jardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du jardin dans son marché local
Prix du 22 Rue du jardin par rapport à la voie
Sur Rue du jardin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 22 Rue du jardin se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du jardin par rapport à Les Brouzils et à Vendée
À Les Brouzils, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du jardin se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Les Brouzils et 3.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Brouzils a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 17.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 252 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 037 €/m² sur la période récente.
