23 Rue du vivier, 85260 Les Brouzils
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du vivier, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 23 Rue du vivier, 85260 Les Brouzils
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Brouzils.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de l'Espérance à 397 mètres
- - école primaire privée mixte pierre monnereau à 386 mètres
Ventes au 23 Rue du vivier
Une vente a été recensée au 23 Rue du vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du vivier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du vivier dans son marché local
Prix du 23 Rue du vivier par rapport à la voie
Sur Rue du vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 23 Rue du vivier se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du vivier par rapport à Les Brouzils et à Vendée
À Les Brouzils, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du vivier se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Les Brouzils et -17.64 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Brouzils a baissé de 8.92 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 252 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 037 €/m² sur la période récente.
