25 Rue du vivier, 85260 Les Brouzils
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du vivier, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 1.74 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 25 Rue du vivier, 85260 Les Brouzils
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Brouzils.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de l'Espérance à 388 mètres
- - école primaire privée mixte pierre monnereau à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du vivier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du vivier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du vivier dans son marché local
Prix du 25 Rue du vivier par rapport à la voie
Sur Rue du vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 25 Rue du vivier se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du vivier par rapport à Les Brouzils et à Vendée
À Les Brouzils, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du vivier se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Les Brouzils et -14.13 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Brouzils a baissé de 8.92 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 252 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 037 €/m² sur la période récente.
