7 Rue du vivier, 85260 Les Brouzils
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du vivier, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 Rue du vivier, 85260 Les Brouzils
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Brouzils.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de l'Espérance à 308 mètres
- - école primaire privée mixte pierre monnereau à 201 mètres
Ventes au 7 Rue du vivier
Une vente a été recensée au 7 Rue du vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du vivier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du vivier dans son marché local
Prix du 7 Rue du vivier par rapport à la voie
Sur Rue du vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 7 Rue du vivier se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du vivier par rapport à Les Brouzils et à Vendée
À Les Brouzils, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du vivier se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Les Brouzils et -22.81 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Brouzils a baissé de 8.82 % sur 1 an et baissé de 17.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 252 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 037 €/m² sur la période récente.
