1 bis Rue pasteur, 85260 Les Brouzils
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue pasteur, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 5.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 bis Rue pasteur, 85260 Les Brouzils
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Les Brouzils.
2 niveaux - 1 logement - 371 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de l'Espérance à 311 mètres
- - Ecole primaire publique des Tilleuls à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue pasteur dans son marché local
Prix du 1 bis Rue pasteur par rapport à la voie
Sur Rue pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 1 bis Rue pasteur se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue pasteur par rapport à Les Brouzils et à Vendée
À Les Brouzils, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue pasteur se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Les Brouzils et -20.82 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Brouzils a baissé de 8.97 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 252 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 037 €/m² sur la période récente.
