2 Impasse des Jardiniers, 85590 Les Epesses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Jardiniers, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Jardiniers, 85590 Les Epesses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Epesses.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0997 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte saint joseph à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Jardiniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Jardiniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Jardiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Jardiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Jardiniers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Jardiniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Jardiniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 2 Impasse des Jardiniers se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Jardiniers par rapport à Les Epesses et à Vendée
À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Jardiniers se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Les Epesses et -27.54 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 950 € au 2 Impasse des Jardiniers à Les Epesses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 237 € si le professionnel les prend en charge.
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