2 Impasse des Sabotiers, 85590 Les Epesses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Sabotiers, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², identique à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Sabotiers, 85590 Les Epesses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Epesses.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1007 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte saint joseph à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Sabotiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Sabotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Sabotiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Sabotiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sabotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sabotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Sabotiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Sabotiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Sabotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 2 Impasse des Sabotiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Sabotiers par rapport à Les Epesses et à Vendée
À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Sabotiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Epesses et -25.34 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 950 € au 2 Impasse des Sabotiers à Les Epesses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge.
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