3 Impasse Jean Mermoz, 85590 Les Epesses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Jean Mermoz, 85590 Les Epesses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Epesses.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1337 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Jean Mermoz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse Jean Mermoz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 3 Impasse Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 3 Impasse Jean Mermoz se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Jean Mermoz par rapport à Les Epesses et à Vendée
À Les Epesses, le prix moyen des maisons atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Jean Mermoz se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Les Epesses et -14.76 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Epesses a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 400 € au 3 Impasse Jean Mermoz à Les Epesses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 455 € si le professionnel les prend en charge.
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